14 Rue Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 et de 18.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 21 mètres
- - Nice à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 753 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 809 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 594 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 148 mètres
Ventes au 14 Rue Castel
Les 4 ventes au 14 Rue Castel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Castel dans son marché local
Prix du 14 Rue Castel par rapport à la voie
Sur Rue Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 14 Rue Castel se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Castel se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Castel
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Castel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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