4 Rue Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 408 €

de 3 922 € à 6 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 et de 1.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 556 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 90 mètres
- Nice à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 816 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 279 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 871 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 563 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 90 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Castel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Castel(5 474€)

5 Rue Castel(5 507€)

6 Rue Castel(5 543€)

8 Rue Castel(4 380€)

7 Rue Castel(5 413€)

10 Rue Castel(4 619€)

14 Rue Castel(4 398€)

13 Rue Gutenberg(4 341€)

Prix du 4 Rue Castel dans son marché local

Prix du 4 Rue Castel par rapport à la voie

Sur Rue Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 4 Rue Castel se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Castel se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Rue Gutenberg, 06200 Nice(4,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Castel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.