18 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°20 et de 8.31 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 15 locaux - 5 parkings - 623 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 229 mètres
- - Nice Riquier à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 533 mètres
- - Collège Ségurane à 101 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 208 mètres
Ventes au 18 Rue Catherine Ségurane
Les 11 ventes au 18 Rue Catherine Ségurane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Catherine Ségurane dans son marché local
Prix du 18 Rue Catherine Ségurane par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Ségurane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 18 Rue Catherine Ségurane se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Catherine Ségurane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Catherine Ségurane se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Catherine Ségurane
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Catherine Ségurane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Catherine Ségurane
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