26 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 833 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°28 et de 1.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 195 mètres
- - Nice Riquier à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 489 mètres
- - Collège Ségurane à 163 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 148 mètres
Ventes au 26 Rue Catherine Ségurane
Les 3 ventes au 26 Rue Catherine Ségurane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Catherine Ségurane dans son marché local
Prix du 26 Rue Catherine Ségurane par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Ségurane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 833 €/m², le 26 Rue Catherine Ségurane se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Catherine Ségurane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Catherine Ségurane se situe 52.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Catherine Ségurane
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Catherine Ségurane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Catherine Ségurane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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