38 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°36 et de 8.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 74 mètres
- - Nice Riquier à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 419 mètres
- - Collège Ségurane à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 70 mètres
Ventes au 38 Rue Catherine Ségurane
Les 4 ventes au 38 Rue Catherine Ségurane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Catherine Ségurane dans son marché local
Prix du 38 Rue Catherine Ségurane par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Ségurane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 38 Rue Catherine Ségurane se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Catherine Ségurane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Catherine Ségurane se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Catherine Ségurane
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Catherine Ségurane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Catherine Ségurane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
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Louvre Immobilier
Nice 06000
Immo Confidences
Nice 06000
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