10 Rue Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 798 €

de 4 463 € à 6 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°12 et de 1.9 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 57 mètres
- Nice Riquier à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 806 mètres
- Collège Ségurane à 348 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1490 mètres
- Lycée général Masséna à 185 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 267 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Centrale(5 576€)

8 bis Rue Centrale(5 690€)

14 Rue Centrale(5 050€)

14 bis Rue Centrale(5 127€)

16 Rue Centrale(5 365€)

8 Rue Centrale(5 697€)

18 Rue Centrale(5 364€)

2 Rue de la Loge(5 657€)

Prix du 10 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 10 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 10 Rue Centrale se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Centrale se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.