8 bis Rue Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 687 €

de 4 388 € à 6 621 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 807 €

de 7 001 € à 10 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°8.

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À propos du 8 bis Rue Centrale, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 53 mètres
- Nice Riquier à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 805 mètres
- Collège Ségurane à 336 mètres
- Lycée général Masséna à 178 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 276 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Centrale dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 8 bis Rue Centrale se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Centrale se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,744 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,208 €)

Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice(5,211 €)

Rue de la Loge, 06200 Nice(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110.15 m²

825 000 €

Nice, 06200