24 Rue Centrale, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.53 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Centrale, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Lascaris à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 114 mètres
- - Nice Riquier à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 831 mètres
- - Collège Ségurane à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1554 mètres
- - Lycée général Masséna à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 219 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 179 mètres
Ventes au 24 Rue Centrale
Les 4 ventes au 24 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 24 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 24 Rue Centrale se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Centrale se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Centrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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