5 Rue Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 435 €

de 4 307 € à 7 408 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², supérieur de 35.02 % à celui du n°3 et de 26.75 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 126 mètres
- Nice Riquier à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 835 mètres
- Collège Ségurane à 409 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1566 mètres
- Lycée général Masséna à 250 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 212 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 175 mètres

Ventes au 5 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 5 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

385 000 €(7 398 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.04 m²

5 Rue Centrale, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Centrale(4 766€)

24 Rue Centrale(5 077€)

30 Rue Centrale(6 184€)

32 Rue Centrale(5 307€)

22 Rue Centrale(5 940€)

1 bis Rue Centrale(5 289€)

34 Rue Centrale(6 109€)

9 Rue Centrale(6 117€)

Prix du 5 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 5 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 5 Rue Centrale se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Centrale se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.