1 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 726 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°2 et de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 376 logements.

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À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
13 niveaux - 376 logements - 6118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravier à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 742 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1002 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 729 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 210 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 217 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

165 300 €(2 664 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.05 m²

1 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,345 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(5,480 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Baudelaire

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