4 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
13 niveaux - 376 logements - 6118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 822 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1084 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 243 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Baudelaire
Les 11 ventes au 4 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 4 Rue Charles Baudelaire se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Baudelaire se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Charles Baudelaire
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