10 Rue Chauvain, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 913 €

de 7 289 € à 8 693 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Chauvain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 913 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°8 bis et de 11.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Chauvain, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna / Guitry à 92 mètres
- Nice à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 405 mètres
- Collège privé Sasserno à 389 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 63 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 233 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 146 mètres

Ventes au 10 Rue Chauvain

Les 4 ventes au 10 Rue Chauvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2024

280 000 €(7 368 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

10 Rue Chauvain, 06200 Nice

19 août 2022

440 143 €(8 305 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

10 Rue Chauvain, 06200 Nice

3 mars 2020

430 000 €(6 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

10 Rue Chauvain, 06200 Nice

12 septembre 2019

110 000 €(6 803 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.17 m²

10 Rue Chauvain, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Chauvain dans son marché local

Prix du 10 Rue Chauvain par rapport à la voie

Sur Rue Chauvain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 913 €/m², le 10 Rue Chauvain se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Chauvain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chauvain se situe 53.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,359 €)

Rue Alberti, 06200 Nice(6,790 €)

Rue Blacas, 06200 Nice(5,848 €)

Rue Sacha Guitry, 06200 Nice(6,469 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Chauvain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Chauvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.