10 Rue Chauvain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chauvain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 943 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°8 bis et de 11.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Chauvain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 92 mètres
- - Nice à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 405 mètres
- - Collège privé Sasserno à 389 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1742 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 63 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 146 mètres
Ventes au 10 Rue Chauvain
Les 4 ventes au 10 Rue Chauvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chauvain dans son marché local
Prix du 10 Rue Chauvain par rapport à la voie
Sur Rue Chauvain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 7 943 €/m², le 10 Rue Chauvain se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chauvain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chauvain se situe 54.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Chauvain
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Chauvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Chauvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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E&M Properties
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