8 bis Rue Chauvain, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 114 €

de 5 096 € à 8 715 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 596 €

de 5 823 € à 9 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Chauvain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.

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À propos du 8 bis Rue Chauvain, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna / Guitry à 92 mètres
- Nice à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 412 mètres
- Collège privé Sasserno à 396 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 69 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 225 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Chauvain

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Chauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Chauvain dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Chauvain par rapport à la voie

Sur Rue Chauvain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 8 bis Rue Chauvain se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Chauvain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Chauvain se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,359 €)

Rue Alberti, 06200 Nice(6,790 €)

Rue Blacas, 06200 Nice(5,848 €)

Rue Sacha Guitry, 06200 Nice(6,469 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Chauvain

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Chauvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.