9 Rue Chauvain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chauvain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°14 et de 16.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Chauvain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 93 mètres
- - Nice à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 386 mètres
- - Collège privé Sasserno à 374 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1742 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 48 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 129 mètres
Ventes au 9 Rue Chauvain
Les 6 ventes au 9 Rue Chauvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chauvain dans son marché local
Prix du 9 Rue Chauvain par rapport à la voie
Sur Rue Chauvain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 9 Rue Chauvain se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chauvain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chauvain se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chauvain
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chauvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Chauvain
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