11 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 7.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 211 mètres
- - Nice à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 829 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 865 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 283 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clément Roassal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clément Roassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 11 Rue Clément Roassal se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clément Roassal se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Clément Roassal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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