42 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 118 mètres
- - Nice à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 985 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 481 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 48 mètres
Ventes au 42 Rue Clément Roassal
Les 3 ventes au 42 Rue Clément Roassal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 42 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 42 Rue Clément Roassal se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Clément Roassal se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Clément Roassal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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