40 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°51 et de 5.64 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 129 mètres
- - Nice à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 978 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 493 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Clément Roassal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Clément Roassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 40 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 40 Rue Clément Roassal se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Clément Roassal se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Clément Roassal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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