49 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Clément Roassal, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 133 mètres
- - Nice à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 982 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 181 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 502 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Clément Roassal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Clément Roassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 49 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 49 Rue Clément Roassal se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Clément Roassal se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
