51 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Clément Roassal, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°53 et de 5.65 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 51 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 121 mètres
- - Nice à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 989 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 489 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 64 mètres
Ventes au 51 Rue Clément Roassal
Les 3 ventes au 51 Rue Clément Roassal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 51 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 51 Rue Clément Roassal se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Clément Roassal se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
