50 Rue Clément Roassal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 702 € à 4 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 50 Rue Clément Roassal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 86 mètres
- Nice à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1016 mètres
- Collège privé Nazareth à 204 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 430 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 143 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Clément Roassal

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Clément Roassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Clément Roassal(4 379€)

48 Rue Clément Roassal(4 168€)

55 Rue Clément Roassal(4 014€)

46 Rue Clément Roassal(4 037€)

42 Rue Clément Roassal(4 361€)

53 Rue Clément Roassal(4 450€)

128 Boulevard Gambetta(4 380€)

126 Boulevard Gambetta(4 312€)

Prix du 50 Rue Clément Roassal dans son marché local

Prix du 50 Rue Clément Roassal par rapport à la voie

Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 50 Rue Clément Roassal se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Clément Roassal se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Pasqua, 06200 Nice(5,310 €)

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Clément Roassal

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.