6 Rue Clément Roassal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 101 €

de 4 262 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°13 et de 7.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 6 locaux.

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À propos du 6 Rue Clément Roassal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 6 locaux - 1521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 199 mètres
- Nice à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 816 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 297 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 853 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 297 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 206 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Clément Roassal

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clément Roassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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11 Rue Clément Roassal(4 740€)

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7 Rue Clément Roassal(5 378€)

5 Rue Clément Roassal(5 315€)

8 Rue Clément Roassal(5 486€)

2 Rue Clément Roassal(5 296€)

Prix du 6 Rue Clément Roassal dans son marché local

Prix du 6 Rue Clément Roassal par rapport à la voie

Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 6 Rue Clément Roassal se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Clément Roassal se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Pasqua, 06200 Nice(5,310 €)

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Clément Roassal

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.