2 Rue Colonel Driant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colonel Driant, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Colonel Driant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 605 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 333 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 375 mètres
Ventes au 2 Rue Colonel Driant
Une vente a été recensée au 2 Rue Colonel Driant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colonel Driant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colonel Driant dans son marché local
Prix du 2 Rue Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 2 Rue Colonel Driant se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colonel Driant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colonel Driant se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 900 € au 2 Rue Colonel Driant à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 273 € en assurant vous-même les visites, ou 3 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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