4 Rue Colonel Driant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colonel Driant, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue Colonel Driant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 319 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 614 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 312 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colonel Driant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colonel Driant dans son marché local
Prix du 4 Rue Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 4 Rue Colonel Driant se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colonel Driant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Colonel Driant se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
