3 Rue Colonel Driant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 974 €

de 4 999 € à 7 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Colonel Driant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue Colonel Driant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 220 mètres
- Nice à 1754 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 608 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 318 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 479 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Colonel Driant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Colonel Driant(5 976€)

2 Rue Colonel Driant(5 753€)

5 Avenue Edmond Rostand(5 921€)

3 bis Avenue Edmond Rostand(5 966€)

3 Avenue Guy de Maupassant(5 944€)

8 Avenue Edmond Rostand(5 955€)

9 Avenue Guy de Maupassant(6 072€)

Prix du 3 Rue Colonel Driant dans son marché local

Prix du 3 Rue Colonel Driant par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 3 Rue Colonel Driant se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Colonel Driant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Colonel Driant se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sources, 06200 Nice(6,158 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(5,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Colonel Driant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colonel Driant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.