3 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 et de 9.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 1 parking - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pasteur à 123 mètres
- - Nice Pont Michel à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 346 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 320 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 522 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 145 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Colonel Gassin
Une vente a été recensée au 3 Rue Colonel Gassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colonel Gassin dans son marché local
Prix du 3 Rue Colonel Gassin par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Gassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 Rue Colonel Gassin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colonel Gassin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colonel Gassin se situe 42.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Colonel Gassin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colonel Gassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Colonel Gassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
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