6 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 634 € à 3 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 et de 2.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 6 Rue Colonel Gassin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonia Augusta à 116 mètres
- Nice Pont Michel à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 348 mètres
- Collège Louis Nucéra à 331 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 158 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 152 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Colonel Gassin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Colonel Gassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Colonel Gassin(2 975€)

3 Rue Colonel Gassin(2 973€)

5 Rue Colonel Gassin(3 213€)

2 Rue Colonel Gassin(3 268€)

6 Rue Gauthier-Roux(3 367€)

7 Rue Gauthier-Roux(3 352€)

8 Rue Gauthier-Roux(2 990€)

10 Rue Raoul Lesueur(3 058€)

Prix du 6 Rue Colonel Gassin dans son marché local

Prix du 6 Rue Colonel Gassin par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Gassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 6 Rue Colonel Gassin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Colonel Gassin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Colonel Gassin se situe 40.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice(3,121 €)

Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice(3,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Colonel Gassin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Colonel Gassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.