12 Rue Colonel Musso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colonel Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°16 et de 1.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Colonel Musso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 117 mètres
- - Nice à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1310 mètres
- - Collège Parc Impérial à 811 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 356 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Colonel Musso
Une vente a été recensée au 12 Rue Colonel Musso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colonel Musso dans son marché local
Prix du 12 Rue Colonel Musso par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Rue Colonel Musso se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colonel Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Colonel Musso se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Colonel Musso
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Colonel Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Colonel Musso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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