6 Rue Commandant Berretta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Commandant Berretta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 915 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Commandant Berretta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 146 mètres
- - Nice à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1143 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 907 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 294 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 191 mètres
Ventes au 6 Rue Commandant Berretta
Les 3 ventes au 6 Rue Commandant Berretta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Commandant Berretta dans son marché local
Prix du 6 Rue Commandant Berretta par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Berretta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 915 €/m², le 6 Rue Commandant Berretta se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Commandant Berretta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Commandant Berretta se situe 54.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Commandant Berretta
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Commandant Berretta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Commandant Berretta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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