2 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cros de Capeu, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 38 mètres
- - Nice à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 941 mètres
- - Collège privé Nazareth à 81 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 465 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cros de Capeu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cros de Capeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 2 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Rue Cros de Capeu se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cros de Capeu se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
