4 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cros de Capeu, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°1 et de 8.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 49 mètres
- - Nice à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 933 mètres
- - Collège privé Nazareth à 88 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 475 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 54 mètres
Ventes au 4 Rue Cros de Capeu
Les 3 ventes au 4 Rue Cros de Capeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 4 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 4 Rue Cros de Capeu se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cros de Capeu se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
