24 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cros de Capeu, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°26 bis et de 4.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 122 mètres
- - Nice à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 809 mètres
- - Collège privé Nazareth à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 667 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 295 mètres
Ventes au 24 Rue Cros de Capeu
Les 4 ventes au 24 Rue Cros de Capeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 24 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 24 Rue Cros de Capeu se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cros de Capeu se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
