28 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 79 mètres
- - Nice à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 792 mètres
- - Collège privé Nazareth à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 862 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cros de Capeu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cros de Capeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 28 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 28 Rue Cros de Capeu se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Cros de Capeu se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Cros de Capeu
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Cros de Capeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Cros de Capeu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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