3 bis Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Cros de Capeu, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 3 bis Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 82 mètres
- - Nice à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 921 mètres
- - Collège privé Nazareth à 104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 492 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 89 mètres
Ventes au 3 bis Rue Cros de Capeu
Les 2 ventes au 3 bis Rue Cros de Capeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 3 bis Rue Cros de Capeu se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Cros de Capeu se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
