3 bis Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Cros de Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 82 mètres
- - Nice à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 921 mètres
- - Collège privé Nazareth à 104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 492 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 89 mètres
Ventes au 3 bis Rue Cros de Capeu
Les 2 ventes au 3 bis Rue Cros de Capeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 3 bis Rue Cros de Capeu se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Cros de Capeu se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Cros de Capeu
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Cros de Capeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Cros de Capeu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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