5 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cros de Capeu, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°5 bis et de 4.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 5 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 88 mètres
- - Nice à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 913 mètres
- - Collège privé Nazareth à 117 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 503 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 104 mètres
Ventes au 5 Rue Cros de Capeu
Les 7 ventes au 5 Rue Cros de Capeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 5 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 5 Rue Cros de Capeu se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cros de Capeu se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
