5 bis Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Cros de Capeu, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°6 et de 34.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 5 bis Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 156 parkings - 1063 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 84 mètres
- - Nice à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 904 mètres
- - Collège privé Nazareth à 129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 514 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 116 mètres
Ventes au 5 bis Rue Cros de Capeu
Les 20 ventes au 5 bis Rue Cros de Capeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 5 bis Rue Cros de Capeu se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Cros de Capeu se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
