8 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°6 et de 19.14 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 74 mètres
- - Nice à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 892 mètres
- - Collège privé Nazareth à 141 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 527 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 124 mètres
Ventes au 8 Rue Cros de Capeu
Les 4 ventes au 8 Rue Cros de Capeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 8 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 8 Rue Cros de Capeu se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cros de Capeu se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cros de Capeu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cros de Capeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Cros de Capeu
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