12 Rue Curie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 407 € à 4 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Curie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Curie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 125 mètres
- Nice Pont Michel à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège Simone Veil à 519 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 831 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 318 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 386 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Curie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Curie(3 913€)

9 Rue Curie(3 914€)

8 Rue Curie(3 801€)

4 Rue Curie(3 716€)

Prix du 12 Rue Curie dans son marché local

Prix du 12 Rue Curie par rapport à la voie

Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 12 Rue Curie se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Curie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Curie se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(4,649 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Curie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.