14 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°17 bis et de 4.31 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 120 mètres
- - Nice à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 455 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1353 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 223 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 195 mètres
Ventes au 14 Rue d'Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 14 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 14 Rue d'Alsace Lorraine se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Alsace Lorraine se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue d'Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue d'Alsace Lorraine
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