14 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 271 € à 5 184 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°17 bis et de 4.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.

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À propos du 14 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 120 mètres
- Nice à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 455 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 225 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 223 mètres
- Ecole maternelle Auber à 186 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 195 mètres

Ventes au 14 Rue d'Alsace Lorraine

Les 2 ventes au 14 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024

494 000 €(3 529 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•140 m²

14 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

14 octobre 2022

125 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

14 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 14 Rue d'Alsace Lorraine se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Alsace Lorraine se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 06200 Nice(4,740 €)

Rue Paganini, 06200 Nice(4,501 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,627 €)

Rue la Belle Otéro, 06200 Nice(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.