23 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°22 et de 20.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 723 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 82 mètres
- - Nice à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 488 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1371 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 252 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 146 mètres
Ventes au 23 Rue d'Alsace Lorraine
Les 16 ventes au 23 Rue d'Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 23 Rue d'Alsace Lorraine se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Alsace Lorraine se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Alsace Lorraine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue d'Alsace Lorraine
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