18 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°27 et du 4.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 173 mètres
- - Nice à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 352 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 195 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 122 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 115 mètres
Ventes au 18 Rue d'Angleterre
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Angleterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Angleterre, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 18 Rue d'Angleterre se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Angleterre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Angleterre se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Angleterre à Nice
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Angleterre est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
