27 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 129 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 167 mètres
- - Nice à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 362 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 196 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 132 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 125 mètres
Ventes au 27 Rue d'Angleterre
Une vente a été recensée au 27 Rue d'Angleterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Angleterre, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 27 Rue d'Angleterre se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Angleterre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Angleterre se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Angleterre à Nice
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Angleterre est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 27 Rue d'Angleterre à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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