2 bis Rue d'Angleterre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 272 €

de 4 698 € à 8 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue d'Angleterre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 bis Rue d'Angleterre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 131 mètres
- Nice à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 278 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 123 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1640 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 119 mètres
- Ecole maternelle Auber à 335 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Angleterre

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Angleterre(6 254€)

2 Rue d'Angleterre(6 870€)

1 Rue d'Angleterre(6 265€)

9 Rue d'Angleterre(6 909€)

8 Rue d'Angleterre(7 251€)

9 bis Rue Jacques Offenbach(6 290€)

1 Rue Victor Juge(5 952€)

9 Rue Jacques Offenbach(5 997€)

Prix du 2 bis Rue d'Angleterre dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Angleterre par rapport à la voie

Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 2 bis Rue d'Angleterre se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Angleterre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Angleterre se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Angleterre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Angleterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.