4 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 139 mètres
- - Nice à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 277 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 117 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 110 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 82 mètres
Ventes au 4 Rue d'Angleterre
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Angleterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Angleterre, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 4 Rue d'Angleterre se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Angleterre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Angleterre se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Angleterre à Nice
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Angleterre est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
