37 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°26 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 471 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 81 mètres
- - Nice à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 412 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 285 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 196 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Angleterre, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 37 Rue d'Angleterre se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Angleterre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Angleterre se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue d'Angleterre à Nice
Le loyer moyen estimé au 37 Rue d'Angleterre est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
