41 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°28 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 37 mètres
- - Nice à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 448 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 340 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 231 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Angleterre, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 41 Rue d'Angleterre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Angleterre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Angleterre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue d'Angleterre à Nice
Le loyer moyen estimé au 41 Rue d'Angleterre est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
