19 Rue d'Italie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Italie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°10 et de 16.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue d'Italie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 223 mètres
- - Nice à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 377 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1499 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 121 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 64 mètres
Ventes au 19 Rue d'Italie
Les 5 ventes au 19 Rue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 19 Rue d'Italie se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Italie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Italie se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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