Rue d'Utelle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Utelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Utelle dans son marché local
Prix Rue d'Utelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Utelle se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Utelle à Nice
Le loyer moyen estimé Rue d'Utelle est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Utelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tende à 111 mètres
- - Nice Riquier à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 422 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Utelle
Adresses Rue d'Utelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Utelle, classées par tranches de numéros.
