2 Rue d'Utelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Utelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 092 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Utelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tende à 111 mètres
- - Nice Riquier à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 422 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Utelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Utelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Utelle dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Utelle par rapport à la voie
Sur Rue d'Utelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 2 Rue d'Utelle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Utelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Utelle se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Utelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Utelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Utelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
Nice 06300
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Immoshot
Nice 06000
terrazzo.immo
Nice 06300
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