1 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dabray, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 187 mètres
- - Nice à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 984 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 136 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 475 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 278 mètres
Ventes au 1 Rue Dabray
Les 4 ventes au 1 Rue Dabray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 1 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 1 Rue Dabray se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dabray se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
