1 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 187 mètres
- - Nice à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 984 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 136 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 475 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 278 mètres
Ventes au 1 Rue Dabray
Les 4 ventes au 1 Rue Dabray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 1 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 1 Rue Dabray se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dabray se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Dabray
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Dabray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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