28 Rue Dabray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 2 826 € à 4 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Dabray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 126 mètres
- Nice à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1038 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 140 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1183 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 447 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 193 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Dabray

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dabray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Dabray(3 730€)

26 Rue Dabray(4 285€)

15 Rue Dabray(3 410€)

9 Rue Dabray(4 272€)

26 bis Rue Dabray(4 108€)

24 Rue Dabray(4 376€)

34 Rue Dabray(4 201€)

26 ter Rue Dabray(3 899€)

Prix du 28 Rue Dabray dans son marché local

Prix du 28 Rue Dabray par rapport à la voie

Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 28 Rue Dabray se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Dabray se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Dabray

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.